Строительная экспертиза

Строительная экспертиза — экспертное исследование в сфере строительстве, касающееся проектной или сметной документации, разметки земельного участка под недвижимость, ремонтных и строительных работ, инженерных систем.

Строительную судебную экспертизу назначают в результате разногласий между заказчиком и подрядчиком либо между арендателем и арендодателем для выяснения объема и стоимости работ для возмещения ущерба, нанесенного объекту недвижимости, для оценки состояния сооружений и строительных конструкций, для проведения исследования несущей способности здания.


Наша компания предлагает:

— обследование зданий и сооружений с целью пригодности их к проживанию;

— обследование зданий и сооружений, отдельных конструкций и элементов с целью определения соответствия построенного здания, сооружения СНиП, ГОСТ, ТУ и другим нормативным строительным документам;

— обследование зданий и сооружений с целью определения причин разрушения и других возникших дефектов процессе эксплуатации, в том числе инженерных систем и оборудования;

— определение качества, объемов, стоимости выполненных ремонтно-строительных работ;

— определение фактических границ, площадей земельных участков;

— определение возможности перепланировки помещений;

— определение раздела помещений, выдела долей в составе общей долевой собственности с вариантами перепланировки;

— определение технической категории строительного объекта: (строение, сооружение, капитальное, не капитальное);

— подсчет объемов работ, составление дефектных ведомостей и смет, как на новое строительство, так и на ремонтно-строительные работы, а также с учетом специальных работ;

— составление калькуляций;

— составление планово-расчетных цен;

— сводный сметный расчет;

— определение функционального (технического) назначения помещений и соответствия назначению, указанному в проектной документации, их фактическое использование;

— экспертиза качества установочных изделий (двери, окна, натяжные потолки) и качества их установки;

— определение соответствия устройства сетей водоснабжения, канализации (септики), электропитания, строительным нормам и правилам;

— экспертиза качества сантехнического, осветительного, электротехнического оборудования, фурнитуры (кранов, радиаторов, задвижек и т.д.) и их установки;

— консультации по всем ремонтно-строительным работам.


Строительная экспертиза необходима при возникновении следующих случаев:

— выполнен некачественный ремонт в квартире, нанятыми вами строителями;

— не устраивает низкое качество строительства и работ по ремонту (или отделки) офиса;

— в результате строительства, ваши идеи и проект не воплотили в жизнь;

— неудовлетворительное качество строительства отдельных конструкций;

— прошло совсем немного времени после проведенных строительных работ и начали появляться дефекты, возникшие в связи с нарушениями технологий и отсутствия контроля качества строительства;

— вы подозреваете, что объем работ и расценки завышены подрядчиком;

— вы хотите провести обмеры помещений с целью проверки площадей (после строительства обычно 1-2 м2 не хватает);

— вам установили окна и/или двери и Вас не устраивает качество установки;

— заказчик недоволен как ваша строительная фирма произвела работу, хотя она была качественной и в срок;

— вы несогласны с результатами предыдущей экспертизы строительства, заказанной противоположной стороной;

— вы уже судитесь с противоположной стороной, и возникла необходимость в проведении независимой экспертизы строительства для квалифицированного контроля качества.